【房地产市场供应次季涨34.53% 创2年来最大按年增幅】

（吉隆坡29日讯）根据房地产资讯网站PropertyGuru的大马房地产市场指数报告显示，房地产整体市场的供应在次季按年上涨34.53%，按季则增加11.94%，创下2年以来的最大按年增幅。

PropertyGuru通过文告指出，这股涨势主要是受到当前经济情况影响，促使二手市场的待售屋数量增加所致。大马房地产市场指数主要含盖4个地区，即吉隆玻、雪兰莪、槟城和柔佛州，房地产供应分别按年上涨16.91%、48.95%、40.32%和17.47%。

Property Guru马来西亚地区经理谢尔顿指出，“新冠肺炎疫情导致许多大马人基于薪金减低、强制休假或辞退的原因而失去收入。尽管政府祭出的6个月暂缓还贷措施可以帮助缓解部份的困境，但那些陷入财务困难的人依然会选择卖房。因此，我们可能看到二手市场有越来越多的住宅房产供应。”

同时，大马自6月起实施全国封锁措施，干扰了建筑及房地产发展领域的营运，料将会在接下来几个季度影响主要房地产市场的供应数量。根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据显示，新建住宅单位已经在首季从去年末季的1万4865个单位，大幅下滑职5919个单位。

另外，PropertyGuru的房地产要价指数自去年次季起持续下滑，按年跌2.16%，与新冠肺炎确诊病例飙升和行动管制令的实施并行。尽管房地产市场部份领域初始时仍保持稳定，但漫长的行动管制措施、持续增加的经济困境及疲弱的消费者情绪导致房地产要价在过去4个季度承压。